MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Proche des écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente en vente à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme de 103 m² et de 270 m² de terrain.

Elle est composée comme suit : une entrée et un vaste salon double de 30 m². Elle propose aussi cinq chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine et un bureau. Elle inclut une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs électriques. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage.

Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace supplémentaire bienvenu.

Trois places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.

Cette maison se situe à cinq minutes des écoles.
Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (328 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Découvrez cette maison de 4 pièces de 71 m². Elle s'organise comme suit :
Un rez-de-jardin avec garage, cave, chaufferie et cellier. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un beau salon de 31 m² avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir avec placards et un WC.
Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Gare RER à 15 minutes à pied de la maison.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Idéalement placée dans un quartier pavillonnaire de Combs la Ville, belle maison vous offrant une entrée, un séjour double bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un garage. À l'étage une pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC. Les combles ont été aménagé en une immense suite parentale avec salle d'eau. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose!

MAISON 4 CHAMBRES EN IMPASSE

En vente : votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 98 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un cellier et un WC. Au premier étage, une pièce palière donne sur quatre chambres. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est raccordée à la fibre.

Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est clos et s'étend sur 419 m².

Un garage complète la maison. Possibilité de rentrer également plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (11, 12, 13 et 62C) à moins de 10 minutes à pied.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 237 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES proches écoles

À vendre : dans un quartier calme de Combs la Ville (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 98 m².

Au rez de chaussée :une entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin ,un WC et accès sur le garage avec porte pvc imitation bois.
Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de11 m² dont une avec salle d'eau, un dressing, et une salle de bain avec fenêtre et WC.
Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres ainsi qu'un bureau sur la pièces palière .
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 117 m².

La maison est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied.
Complexe sportif a proximité pour le sport des petits et des grands.
Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 284 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ!!! Maison 5 pièces en impasse ,proche écoles

Coup de coeur pour cette maison a COMBS LA VILLE (77380) comprenant trois chambres et combles aménagés en quatrième chambre avec une seconde salle d'eau .

Maison agréable et très bien entretenue, comprenant 2 places de stationnement devant la maison, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Les fenêtres en aluminium datant de 2021.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec porte aluminium vitré pour un maximum de luminosité , un séjour de 30 m² avec une cuisine semi ouverte de 10m² , WC, et accès au garage.
Le séjour donne sur une terrasse carrelé, ombragé par un store banne.

Le premier étage est composé, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC bénéficiant d'une fenêtre.
Au deuxième étage, vous accédez à des combles aménagés en chambre/bureau avec salle d'eau.
Le terrain de 130 m² est sans vis a vis et possède un abri de jardin, et abri bois.

Il y a une école primaire, maternelle, lycée à 5 minutes à pied, ainsi que le complexe sportif Jacques Cartier pout les activités extra scolaire des petits et des grands.
Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Respectivement estimées à 219 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à COMBS LA VILLE.